Пропонуємо нову рубрику - офіційні документи щодо будівництва Кафедрального собору Воскресіння Христового
ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проекту будівництва Кафедрального собору Воскресіння Христового
Загальна частина
Кафедральний собор з адміністративними і господарськими приміщеннями та гостьовою автостоянкою на Залізничному шосе, 3 у Печерському районі м. Києва розроблений на підставі:
1. Рішення Київради про відведення земельної ділянки релігійній громаді парафії Кафедрального собору на честь Воскресіння Христового
№ 524/1185 від 16.04.2007р.
2. Архітектурно-планувального завдання (АПЗ) №07-0409 від 04.09.2007р.
3. Договору оренди земельної ділянки від 11.09.2007р.
4. Завдання на проектування від 26.05.2008р.
5. Історико-містобудівного обґрунтування від 04.10.2007р.
6. Історико-архітектурної довідки від 21.08.2007р.
7. Технічних умов на підключення до інженерних мереж міста.
8. Технічних умов ДАІ №10/439 від 15.10.2007р.
9. Технічних умов ГУ МНС України від 20.11.2007р.
10. Геотопозйомки М 1:500
Містобудівна ситуація
Ділянка для проектування площею 3,88га знаходиться у правобережній східній зоні міста, в районі Либідської площі в парковій зоні між територіями залізниці та бульв. Дружби Народів.
З півдня ділянка межує з вулицею Залізничне шосе, зі сходу - паркова зона, з півночі - бульв. Дружби Народів, зі сходу - Залізничне шосе. Через ділянку проектування проходять тепломережа та електричні мережі, що підлягають переносу.
Рельєф ділянки спокійний.
Ділянка проектування з південно-західної сторони прилягає до червоної лінії Залізничного шосе.
Територія являє собою парк Дзержинського - зелені насадження загального користування. На території парку влаштовані пішохідні доріжки. Проектом передбачається їх знесення.
Об’єкт проектування не відноситься до „Переліку видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку”, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27.07.1995р. №554. Будівництво та експлуатація такого об’єкту практично не погіршує екологічну ситуацію в місці його розміщення.
Ділянка проектування піддягає обстеженню на наявність вибухонебезпечних предметів ВВВ до початку будівельних робіт. (ТУ №379ТУ від 20.11.07)
Генеральний план
Розташування собору та оточуючих будівель вирішене в суворо радіальному характері, що обумовлено основною ідеєю вирішення собору. Цей принцип продиктував також форму стоянки та 2-поверхового паркінгу.
Основна споруда собору розташована на потужному стилобаті (7 - 8 метрів заввишки) згідно канонів - вівтарем на схід та має головний вхід з заходу і два додаткових входи - на півдні та півночі.
Навколо храму розташований широкий кільцевий обхід для хресного ходу, під яким знаходиться кільцеподібний в плані 2-поверховий паркінг на 250 машино-місць. Головний в’їзд - виїзд до паркінгу влаштовано до 1 рівня з кільця авторозв’язки . Також передбачено 2 додаткові пожежні виїзди роззосереджено в бік Залізничного шосе.
Стилобат, що утворений паркінгом з заходу, півдня та сходу оточують будівлі інфраструктури, утворюючи кільце, розірване з півночі, зважаючи на те, що це основний підхід до собору, а з інших сторін закриваючи церковний двір від міського шуму. Враховуючі таке положення цих будівель, входи передбачено як до 1 поверху ( планувальна позначка землі), так і до 3 поверху (рівень молитовної зали), куди потрапляють з рівня стилобату.
В цьому ряді розташовані готель на 176 номерів з прибудованою дзвіницею, гімназія з надбудованим гуртожитком , апаратно-студійний комплекс, адміністративний корпус з прибудованою дзвіницею, який сполучається через засклений перехід з будинком митрополита.
По осях входів до собору розташовані головні та допоміжні сходи до стилобату. Також передбачені допоміжні сходи під дзвіницями. В безпосередньому зв’язку з допоміжними сходами розташовані 4 підйомники для інвалідів.
Між паркінгом та кільцем будівель інфраструктури розташовано коридор для проходу інженерних мереж до будівель. Приміщення інженерного призначення розташовані в підземній частині будівель.
З боку залізничного шосе влаштовано стоянку на 49 машино-місць та стоянку екскурсійних автобусів на 8 м.м.
З північного сходу передбачено площадку для масових зборів та водоосвячення з виходом на озеро, яке підлягає благоустрою в рамках цього проекту.
З заходу в перспективі передбачено влаштування майдану перед входом до території собору на місці існуючої автозаправки, що зноситься в ході реконструкції автомобільної розв’язки. Також до проекту реконструкції розв'язки включено спорудження мосту, що дозволить потрапляти на стилобат пожежній машині. Принципове рішення цієї зони в процесі проектування узгоджено з „Київгенпланом” та ДАІ.
З південного сходу, біля гімназії вигороджується окрема земельна ділянка, площею 2 780 м2, що слугує територією гімназії. В її межах розташована навчальна функціональна зона та зона відпочинку, а також озеленення.
Фізкультурно-спортивна зона, враховуючи складну форму ділянки проектування, а також розміщення поблизу озера, віднесено на 100 метрів від будівлі школи до озера.
Теріторія навкруги існуючого озера Глинка згідно АПЗ підлягає благоустрою, який перспективно показано в складі даного проекту, та узгоджено з власником землі (ДКП "Плесо"). Згідно протоколу Містобудівної ради детальний проект благоустрою озера буде розроблено окремим проектом та узгоджено у встановленому порядку.
Маршрути загального міського транспорту - автобуси, тролейбуси, маршрутні таксі - пролягають по бульвару Дружби Народів. Найближча від ділянки станція метро „Либідська” - знаходиться на відстані 460м.
Транспортне обслуговування передбачається з боку Залізничного шосе. Аварійні виїзди - на бульвар Дружби Народів.
Інженерне забезпечення передбачається від інженерних мереж міста, що проходять на даній ділянці та на суміжних територіях.
Об’ємно-планувальні рішення
Об’єм собору вирішено як поєднання класичної ротонди, інтегрованої в хрестовокупольну схему. П’ятикупольна ротонда з діагональним розміщенням куполів доповнена в плані виступами у формі грецького хреста, де знаходяться входи зі східцевими клітинами і ліфтами, та головний вівтар, який прикрашено 4-ма куполами.
Головні входи до храму влаштовані зі стилобату - на 3 поверсі, де крім молитовного залу на 5000 прихожан та головного вівтаря місткістю 200 архієреїв, також передбачено 2 допоміжних вівтаря, до кожного з яких примикають різниці та паламарки. Всі ці приміщення з’єднані між собою додатковим службовим коридором, який має окремі виходи назовні, вихід на дві службові східцеві клітини та до двох службових ліфтів, що з’єднують їх з усіма поверхами.
З протилежної сторони храму передбачено влаштування просторого притвору, який має форму півкільця та з’єднує між собою всі 3 входи до храму. Цей притвор передбачається використовувати, як виставково-комуникативну зону багатофункціонального призначення.
На 1та 2 поверхах розташовані такі приміщення:
- під молитовною залою знаходиться конференц-зал на 1000 місць, зал урочистостей на 260 місць,та блок артистичних приміщень (все 2-світлове);
- під вівтарем знаходиться Трапезна духовенства (1 поверх), та службова каплиця (2 поверх);
- під виставково-комунікаційною зоною - двосвітлові фойє з 2 буфетами
на 1 та 2 поверхах. Ці приміщення мають природне верхнє освітлення. Також в 1 та 2 рівні храму розташовані технічні, підсобні приміщення, та приміщення кухні.
На 4 - 9 поверхах розташовані приміщення адміністративного, службового призначення. Ці приміщення розташовані над об’ємом притвору і з’єднані 3-ма сходовими клітинами та 2-ма ліфтами. Над об’ємом ризниць та паламарок на 4 - 9 поверхах передбачені кімнати відпочинку священнослужителів та кліру, що з’єднані між собою 2 службовими сходовими клітинами та 2 службовими ліфтами.
Над 9 поверхом влаштовано експлуатовану покрівлю, на яку потрапляють з загальних сходових клітин, що дозволить її використовувати як оглядовий майданчик.
Готель на 176 номерів являє собою 5-поверхову будівлю з 2 цокольними поверхами. Типовий поверх складається з двомісних номерів, об’єднаних між собою коридором, в центрі якого знаходяться приміщення коридорної та допоміжні приміщення, а також ліфтовий хол та парадні сходи. В торцях коридору передбачені дві додаткові сходові клітини СК-1.
На 1 поверсі передбачено головний вхідний вестибюль з боку Залізничного шосе та стоянки, зал ресторану, кухонні приміщення та пральню.
На 2 поверсі адміністративні приміщення, перукарня та обідній зал.
На 3 - 7 поверхах розташовані готельні номери. До 3 поверху передбачено додатковий вхід з боку собору.
Гімназія являє собою 4-поверховий об'єм, 1-й поверх якого займають вестибюль, їдальня з кухнею, медичні кабінети та басейн.
На 2 поверсі розташовано початкові класи.
На 3 поверсі - середні та старші класи.
4-й поверх займають навчальні приміщення ( кабінети та допоміжні), приміщення адміністрації, вчителів.
Над басейном розташовані спортзали, а вище - актовий зал.
Над об'ємом гімназії (5, 6, 7 поверхи) розташовано 3-поверховий гуртожиток для дітей з інших міст, що навчаються у гімназії. Він має окремий вхід зі стилобату, окрему сходову клітину та ліфт, що не сполучається з гімназією.
Гуртожиток має таку структуру:
На 5-му поверсі розташовані приміщення клубно-гурткового призначення.
На 6 - 7-му поверхах - житлові кімнати (4 блоки). В кожному блоці передбачено 1 кухню, 2 санвузли та 2 душові.
Апаратно-студійний комплекс складається з 2-х високих приміщень телестудій на 3 та 5 поверхах, та допоміжних приміщень (апаратні, гримерні реквізитні та ін.) на 1, 2, 3 та 4 поверхах. Для підйому важких декорацій та обладнання передбачено підйомник.
5-поверховий адміністративний корпус розташовано суміжно з апаратно-студійним комплексом через хол з загальними ліфтами та сходовою клітиною, з якої також можливо перейти до будинку митрополита.
В адміністративному корпусі розташовані офісні, службові та адміністративні приміщення, зал для засідань Священного Синоду, конференц-зал. На 1та 2 поверхах - магазин церковного начиння та пошивна. В 3-поверховому будинку митрополита передбачені приймальні та кабінети для референтів і секретарів.
В симетрично прибудованих до торців готелю та адміністративного корпусу дзвіницях 1,2 та 3 поверхи слугують проходом, в якому розташовані відкриті сходи до стилобату собору. З рівня стилобату вирішено вхід до сходової клітини, яка веде до 5 поверху, де знаходиться каплиця, та до верхнього ярусу, де розташовано відкритий майданчик для дзвонів.
З цього майданчику вирішено вихід на покрівлю прилеглих корпусів.
2-поверховий паркінг вирішено в формі замкненого кола. З 2 боків кільцевого проїзду розташовані паркувальні місця. Зв’язок між поверхами здійснюється через 2 зовнішніх пандуси, що розосереджені. Паркінг розділено на 4 відсіки, з кожного з яких передбачено 2 виїзди назовні. Проектом передбачені шахти димовидалення, що вбудовані в оточуючі будинки.
В стилобаті вбудовані 2 трансформаторні підстанції, 2 насосні та 2 котельні. Викид диму з котельної вирішено через дзвіниці вище оточуючих будівель.
Черги будівництва
Будівництво комплексу розбивається на 4 черги.
До 1 черги відносяться будівля собору, 2-поверховий паркінг, інженерні споруди, вбудовані в стилобат, коридор для проходу інженерних мереж до будівель.
До 2 черги відноситься гімназія з надбудованим гуртожитком.
До 3 черги відноситься адміністративний корпус, апаратно-студійний комплекс та будинок митрополита.
До 4 черги відноситься готель на 176 номерів.
На першому етапі для функціонування собору стилобат огороджується по колу а технічний коридор закривається тимчасовими "сендвіч-панелями" ззовні, які по мірі добудови 2, 3, та 4 черг демонтуються ( див. ПЗ-6)
Будівельні матеріали
В проекті Кафедрального собору застосовані будівельні матеріали, вироби та конструкції вітчизняного виробництва. Всі вони сертифіковані відповідними державними органами України та відповідають вимогам Державних будівельних норм.
Зовнішнє опорядження
Зовнішні цегляні стіни оздоблюються тинькуванням по сітці (утеплення системою Fasrock "мокрим методом". Архітектурні деталі (карнизи, пояси, колони та пілястри) -- зі стійкого до кліматичних перепадів та вологи поліуретану кріпляться на алюмінієвому каркасі до стін. Орнаментальні накладки з гіпсу, захищеного гідрофобними складами кріпляться на металевих випусках та приморожуються до стіни розчином, після чого покриваються сусальним золотом.
Ремонт фасадів передбачається виконувати традиційно з пласкої покрівлі на "люльках". В місцях купольних завершень покрівлі - з будівельних лісів.
Заповнення віконних та дверних прорізів має бути виконано з деревини мореного дубу, спеціально антисептованого та посилено за потреби з внутрішнього боку металевими конструкціями.
Цокольні поверхи облицьовано зовні гранітом сірих тонів, якісно змонтованих на металевих конструкціях, також, захищених від корозії.
Металева конструкція, що формує куполи, має бути покрита міддю. Маківки куполів, що під хрестами, та самі хрести мають бути позолочені сусальним золотом.
Благоустрій
Проектом передбачено влаштування вхідного майданчику та еспланади навкруги храму, автостоянки та функціональний благоустрій до потреб культових заходів у святкові дні, а саме: малі архітектурні форми, обладнання, освітлення та ін.
Для замощення території застосовується покриття ФЕМ.
Для потреб гімназії передбачаються майданчик зборів та дитячі майданчики.
В зоні головного підходу до комплексу влаштовано площу для скупчення парафіян. В цій зоні передбачено встановлення 3 скульптур.
Також проектом передбачено перспективний благоустрій набережної існуючого озера, з влаштуванням численних майданчиків відпочинку та спортмайданчиків. Згідно протоколу Містобудівної ради детальний проект благоустрою озера буде розроблено окремим проектом та узгоджено у встановленому порядку.
Протипожежні заходи
Проект виконано з додержанням вимог ДБН В.1.1-7-2002, а саме:
протипожежний об’їзд навколо будівель в системі благоустрою ділянки,
забезпечені евакуаційні протипожежні виходи з будівель, а також окремі ізольовані виходи з приміщень цокольних поверхів,
систему охоронно-пожежної сигналізації, яку буде розроблено на наступній стадії проектування.
систему автоматичного пожежогасіння, яку буде розроблено на наступній стадії проектування.
Евакуація з верхніх рівнів забезпечена сходовими клітинами СК1.
Вхідні двері до інженерних приміщень, комор, виходів до технічного горища та на покрівлю поверхів запроектовано протиударними з межею вогнестійкості 0.5г, які мають сертифікат відповідності системи УкрСЕПРО виданий Державним центром сертифікації виробів протипожежного призначення при МВС України.
В кожному приміщенні проектом передбачена наявність вогнегасника.
На покрівлі будинків, в місцях перепадів відміток, влаштовані пожежні драбини.
Димовидалення з підвалу - через вікна 0.90х1.20м у приямках.
Внутрішнє оздоблення та опорядження
Проектом передбачено оздоблення підлоги гранітом та мармуром, за малюнком, що відповідає планувальній структурі Храму.
Стіни та стеля оздоблюються високоякісним тинькуванням, що має бути підготовлено до наступного розпису в техніці фрески.
В допоміжних приміщеннях підлога - паркет, стіни штукатуряться та красяться клейовими фарбами, стеля підшивається гіпсокартоном.
Поли та стіни (до висоти не менше 2 м) санвузлів та кухонних приміщень оздоблюються керамічною плиткою.
В оточуючих будівлях підлога - паркет (в приміщеннях закладів громадського харчування - гранітокерамічна плитка), стіни штукатуряться та красяться клейовими фарбами, стеля підшивається гіпсокартоном та фарбується клейовою фарбою.
Поли та стіни (до висоти не менше 2 м) санвузлів та кухонних приміщень оздоблюються керамічною плиткою.
Склав О.О.Калиновський
Головний архітектор Я.З.Деченко
| 
